Taxateur: vind een gescreende taxateur in jouw regio

Een onderbouwde waardebepaling van je woning. Wij koppelen je aan één gescreende taxateur in jouw regio.

Eén bedrijf uit jouw regio, staat in onze voorwaardenWij checken de NRVT-inschrijving — check het zelfJe gegevens worden nooit doorverkocht

Een taxatierapport is meestal geen keuze maar een eis: geldverstrekkers willen weten wat het onderpand waard is voordat ze financieren.

Wanneer heb je een taxatie nodig?

Bij het aanvragen van een hypotheek voor een woning die je koopt.
Bij oversluiten of verhogen van je hypotheek.
Om een lagere risico-opslag te krijgen na verduurzaming of waardestijging.
Bij scheiding, erfenis of bedrijfsoverdracht.

Gevalideerd rapport of niet?

Geldverstrekkers vragen doorgaans om een gevalideerd rapport: een taxatie die door een onafhankelijk validatie-instituut is gecontroleerd. Dat kost iets meer en duurt iets langer, maar zonder validatie accepteert de bank het rapport meestal niet.

Heb je de taxatie voor jezelf — bijvoorbeeld om te weten waar je staat — dan volstaat een gewone waardebepaling vaak.

Taxatie of gratis waardebepaling?

Een makelaar geeft vaak gratis een waardebepaling als je overweegt te verkopen. Dat is een inschatting, geen taxatierapport: het is niet gevalideerd en geldverstrekkers doen er niets mee. Voor een hypotheek heb je een echte taxatie nodig.

Hoe lang is een rapport geldig?

Geldverstrekkers hanteren doorgaans een beperkte geldigheidsduur, vaak in de orde van een half jaar. Plan een taxatie dus niet te vroeg in je traject, en stem het moment af met je hypotheekadviseur.

Wat kost het ongeveer?

Tarieven verschillen per regio en per woningtype. Als richting (zomer 2026):

Gevalideerde taxatie, standaardwoningongeveer € 500 tot € 800

Appartementongeveer € 450 tot € 700

Vrijstaand of bijzonder objectongeveer € 700 tot € 1.200

Dit zijn bewust bandbreedtes: de echte prijs hangt af van jouw situatie. Precies daarom laat je offertes maken — dat kost niets en je zit nergens aan vast.

Waar je op moet letten

Check dat de taxateur is ingeschreven in het vereiste register en in jouw regio werkzaam mag zijn.
Vraag of validatie in de prijs zit of apart wordt gerekend.
Vraag naar de doorlooptijd — dit is vaak het onderdeel dat een hypotheekaanvraag vertraagt.
Geef door of je verduurzamingsmaatregelen hebt getroffen; dat kan de waarde beïnvloeden.

Zo werkt het

Je vertelt één keer wat er moet gebeuren. Wij zoeken het gescreende taxateur-bedrijf in jouw regio dat je klus aankan. Jij beslist of je verdergaat.

Start je aanvraag

Zo controleer je een taxateur zelf

Voor een taxatie die je geldverstrekker accepteert, heb je een ingeschreven taxateur nodig — en meestal een gevalideerd rapport. Zonder inschrijving komt je rapport de hypotheekaanvraag niet door.

Vereist door geldverstrekkersVind een taxateurNRVTHier check je of de taxateur is ingeschreven, met zijn registratienummer.Naar het register ›Vereist door geldverstrekkersAangesloten taxateursNWWIHier check je of de taxateur rapporten kan laten valideren.Naar het register ›

Hoe werkt het?

Stap 1

Vertel wat er moet gebeuren

Een paar korte vragen over je klus en je huis. Binnen twee minuten klaar.

Stap 2

Wij zoeken de held erbij

We checken welk gescreend vakbedrijf in jouw regio je klus aankan en plek heeft.

Stap 3

Jij beslist

Het bedrijf neemt contact op, meestal binnen twee werkdagen. Je zit nergens aan vast.

Alleen bedrijven die door onze selectie komen

We controleren inschrijving, verzekering en certificering, en beoordelen eerder werk. Komt een bedrijf er niet doorheen, dan krijg je het niet te zien — hoe graag ze ook willen.

Eén bedrijf, nooit doorverkocht

Je aanvraag gaat naar één gescreend bedrijf uit jouw regio. Naar niemand anders, en verkopen doen we je gegevens nooit.

Geen reactie binnen 2 werkdagen? Wij zoeken door

Laat het ons weten en we zoeken een ander bedrijf voor je. Ook als het bedrijf wel belde maar niet paste. Een bedrijf dat structureel niet reageert, gaat uit ons netwerk.

Veelgestelde vragen over taxateur

Wat kost een taxatie?

Voor een gevalideerd rapport van een standaardwoning meestal tussen ongeveer € 500 en € 800, afhankelijk van regio en woningtype.

Mag mijn eigen makelaar taxeren?

Niet als hij ook bij de aankoop of verkoop betrokken is; een taxateur moet onafhankelijk zijn ten opzichte van de transactie.

Hoe lang duurt het?

De opname zelf duurt vaak een uur; het gevalideerde rapport volgt doorgaans binnen enkele werkdagen.

Kan een taxatie ook op afstand?

Voor sommige doelen bestaan modelmatige waardebepalingen. Voor een hypotheek eisen geldverstrekkers meestal een fysieke opname.

Meer over taxateur