Bouwkundige keuring: vergelijk gratis tot 3 keurders
Weten wat je koopt voordat je tekent. Wij koppelen je aan gescreende bouwkundig keurders in jouw regio.
Geen account nodig · Vrijblijvend · Maximaal 3 reacties
Een keuring brengt de staat van de woning in kaart en zet de te verwachten kosten op een rij — zowel het achterstallig onderhoud als wat er de komende jaren aankomt.
Wat wordt er gekeurd?
Een keurder loopt de woning visueel na, van fundering en kruipruimte tot dak en kozijnen, en beoordeelt installaties op zicht. Het resultaat is een rapport met bevindingen, urgentie en een kostenindicatie.
- Fundering, muren en scheurvorming.
- Dak, dakbedekking, goten en schoorsteen.
- Kozijnen, ramen en houtrot.
- Vocht in kruipruimte, kelder en badkamer.
- Zichtbare delen van elektra, cv en leidingwerk.
Wat een keuring níet is
Een standaardkeuring is visueel: er wordt niet gehakt, gesloopt of opengelegd. Vermoedt de keurder iets ernstigs, dan volgt een advies voor nader onderzoek — bijvoorbeeld aan de fundering. Dat is geen tekortkoming van de keuring maar precies waar hij voor dient.
Wanneer laat je keuren?
Het liefst vóórdat je een bod uitbrengt, of anders met een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. In een krappe markt lukt dat eerste niet altijd; leg dan in elk geval vast tot welk bedrag aan gebreken je nog wilt doorgaan.
Ook bij nieuwbouw?
Bij oplevering van nieuwbouw is een opleverkeuring gebruikelijk: een onafhankelijke inspecteur loopt met je mee en zet alle punten op een lijst voordat je tekent. Dat is een ander product dan de aankoopkeuring van een bestaande woning — zeg dus duidelijk wat je nodig hebt.
Wat kost het ongeveer?
De prijs hangt af van het type woning en wat je erbij wilt. Als richting (zomer 2026):
Dit zijn bewust bandbreedtes: de echte prijs hangt af van jouw situatie. Precies daarom laat je offertes maken — dat kost niets en je zit nergens aan vast.
Waar je op moet letten
- ✓ Vraag of je bij de keuring aanwezig mag zijn — je leert er enorm veel van.
- ✓ Check of het rapport kostenindicaties bevat en of onderscheid wordt gemaakt tussen urgent en later.
- ✓ Vraag naar de doorlooptijd: in een krappe markt telt snelheid.
- ✓ Controleer of de keurder verzekerd is voor beroepsaansprakelijkheid.
Zo werkt het
Je vertelt één keer wat er moet gebeuren. Wij selecteren maximaal drie gescreende bouwkundige keuring-bedrijven in jouw regio. Jij vergelijkt en kiest.
Start je aanvraagHoe werkt het?
Vertel wat er moet gebeuren
Een paar korte vragen over je klus en je huis. Binnen twee minuten klaar.
Wij selecteren de helden
We checken welke gescreende vakbedrijven in jouw regio plek hebben. Maximaal drie.
Jij vergelijkt en kiest
De bedrijven nemen contact op, meestal binnen twee werkdagen. Je zit nergens aan vast.
Veelgestelde vragen over bouwkundige keuring
Wat kost een bouwkundige keuring?
Voor een gemiddelde woning ligt het meestal tussen ongeveer € 400 en € 600. Appartementen zijn goedkoper, vrijstaande woningen duurder.
Is een keuring verplicht?
Nee, maar geldverstrekkers vragen er soms om bij oudere woningen, en als koper heb je een onderzoeksplicht. Een rapport helpt je die invullen.
Hoe snel heb ik het rapport?
Vaak binnen enkele werkdagen, bij spoed soms de volgende dag. Vraag dit vooraf als je met een deadline zit.
Kan ik met het rapport onderhandelen?
Ja. Een onderbouwd overzicht van herstelkosten is een van de weinige argumenten waar een verkoper moeilijk omheen kan.
Meer over bouwkundige keuring
Offertes voor bouwkundige keuring vergelijken?
Vertel in twee minuten wat er moet gebeuren. Wij koppelen je gratis aan maximaal drie gescreende vakbedrijven uit jouw regio. Vergelijken en kiezen doe jij.