Bouwkundige keuring: vind een gescreende keurder in jouw regio
Weten wat je koopt voordat je tekent. Wij koppelen je aan één gescreende bouwkundig keurder in jouw regio.
Een keuring brengt de staat van de woning in kaart en zet de te verwachten kosten op een rij — zowel het achterstallig onderhoud als wat er de komende jaren aankomt.
Wat wordt er gekeurd?
Een keurder loopt de woning visueel na, van fundering en kruipruimte tot dak en kozijnen, en beoordeelt installaties op zicht. Het resultaat is een rapport met bevindingen, urgentie en een kostenindicatie.
- Fundering, muren en scheurvorming.
- Dak, dakbedekking, goten en schoorsteen.
- Kozijnen, ramen en houtrot.
- Vocht in kruipruimte, kelder en badkamer.
- Zichtbare delen van elektra, cv en leidingwerk.
Wat een keuring níet is
Een standaardkeuring is visueel: er wordt niet gehakt, gesloopt of opengelegd. Vermoedt de keurder iets ernstigs, dan volgt een advies voor nader onderzoek — bijvoorbeeld aan de fundering. Dat is geen tekortkoming van de keuring maar precies waar hij voor dient.
Wanneer laat je keuren?
Het liefst vóórdat je een bod uitbrengt, of anders met een ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst. In een krappe markt lukt dat eerste niet altijd; leg dan in elk geval vast tot welk bedrag aan gebreken je nog wilt doorgaan.
Ook bij nieuwbouw?
Bij oplevering van nieuwbouw is een opleverkeuring gebruikelijk: een onafhankelijke inspecteur loopt met je mee en zet alle punten op een lijst voordat je tekent. Dat is een ander product dan de aankoopkeuring van een bestaande woning — zeg dus duidelijk wat je nodig hebt.
Wat kost het ongeveer?
De prijs hangt af van het type woning en wat je erbij wilt. Als richting (zomer 2026):
Dit zijn bewust bandbreedtes: de echte prijs hangt af van jouw situatie. Precies daarom laat je offertes maken — dat kost niets en je zit nergens aan vast.
Waar je op moet letten
- Vraag of je bij de keuring aanwezig mag zijn — je leert er enorm veel van.
- Check of het rapport kostenindicaties bevat en of onderscheid wordt gemaakt tussen urgent en later.
- Vraag naar de doorlooptijd: in een krappe markt telt snelheid.
- Controleer of de keurder verzekerd is voor beroepsaansprakelijkheid.
Zo werkt het
Je vertelt één keer wat er moet gebeuren. Wij zoeken het gescreende bouwkundige keuring-bedrijf in jouw regio dat je klus aankan. Jij beslist of je verdergaat.
Start je aanvraagZo controleer je een bouwkundige keuring zelf
Ook bouwkundig keurder is een vrij beroep: er is geen wettelijke opleidingseis. Een persoonscertificaat maakt daarom het verschil. Bij het register kun je bovendien nagaan of een afgegeven rapport écht van die inspecteur komt.
Hoe werkt het?
Vertel wat er moet gebeuren
Een paar korte vragen over je klus en je huis. Binnen twee minuten klaar.
Wij zoeken de held erbij
We checken welk gescreend vakbedrijf in jouw regio je klus aankan en plek heeft.
Jij beslist
Het bedrijf neemt contact op, meestal binnen twee werkdagen. Je zit nergens aan vast.
We controleren inschrijving, verzekering en certificering, en beoordelen eerder werk. Komt een bedrijf er niet doorheen, dan krijg je het niet te zien — hoe graag ze ook willen.
Je aanvraag gaat naar één gescreend bedrijf uit jouw regio. Naar niemand anders, en verkopen doen we je gegevens nooit.
Laat het ons weten en we zoeken een ander bedrijf voor je. Ook als het bedrijf wel belde maar niet paste. Een bedrijf dat structureel niet reageert, gaat uit ons netwerk.
Ervaringen met bouwkundige keuring
Prettige keurder, helder rapportDe keurder liet me meelopen en legde onderweg alles uit. Het rapport kwam twee dagen later met kostenramingen erbij, waarmee ik nog over de prijs heb kunnen praten.
Veelgestelde vragen over bouwkundige keuring
Wat kost een bouwkundige keuring?
Voor een gemiddelde woning ligt het meestal tussen ongeveer € 400 en € 600. Appartementen zijn goedkoper, vrijstaande woningen duurder.
Is een keuring verplicht?
Nee, maar geldverstrekkers vragen er soms om bij oudere woningen, en als koper heb je een onderzoeksplicht. Een rapport helpt je die invullen.
Hoe snel heb ik het rapport?
Vaak binnen enkele werkdagen, bij spoed soms de volgende dag. Vraag dit vooraf als je met een deadline zit.
Kan ik met het rapport onderhandelen?
Ja. Een onderbouwd overzicht van herstelkosten is een van de weinige argumenten waar een verkoper moeilijk omheen kan.
Meer over bouwkundige keuring
Bouwkundige keuring-bedrijven per provincie
Aan de slag met bouwkundige keuring?
Vertel in twee minuten wat er moet gebeuren. Wij koppelen je gratis aan één gescreend vakbedrijf uit jouw regio. Beslissen doe jij.