Wat kost een hypotheekadviseur?
De meeste kantoren rekenen een vast bedrag voor advies en bemiddeling samen. Dat maakt vergelijken makkelijker dan vroeger.
Wat je ervoor krijgt en waar de verschillen vandaan komen.
Wat betaal je ongeveer?
Wat zit er in de prijs?
- Een inventarisatiegesprek en een berekening van wat verantwoord is.
- Vergelijking van geldverstrekkers op rente én voorwaarden.
- Het indienen en begeleiden van de aanvraag tot aan de notaris.
- Vaak ook advies over overlijdensrisicoverzekering en woonlastenbescherming.
Waarom verschillen de tarieven?
Een kantoor dat het hele aanbod vergelijkt, doet meer werk dan een adviseur die uit drie geldverstrekkers kiest. Ook de complexiteit telt: ondernemersinkomen, een overbruggingskrediet of een woning met erfpacht kost simpelweg meer uren.
Let dus niet alleen op het bedrag maar op wat eronder valt — en vraag het dienstverleningsdocument op, want daarin staat het zwart op wit.
Zijn de kosten aftrekbaar?
Advies- en bemiddelingskosten voor de financiering van een eigen woning zijn doorgaans aftrekbaar in je aangifte, net als bijvoorbeeld de kosten voor de hypotheekakte. Kosten die met de aankoop zelf te maken hebben, zoals een aankoopmakelaar, meestal niet. Laat je adviseur precies aangeven welke post waar hoort.
Veelgestelde vragen
Betaal ik ook als de hypotheek niet doorgaat?
Vaak wel een deel: advies is verricht werk. Vraag vooraf hoe het kantoor daarmee omgaat en of er een afbouwregeling is.
Is een goedkopere adviseur slechter?
Niet per se, maar vraag wél wat er precies onder valt. Het verschil zit meestal in het aantal vergeleken aanbieders en in de begeleiding na de aanvraag.
Offertes voor hypotheekadviseur vergelijken?
Vertel in twee minuten wat er moet gebeuren. Wij koppelen je gratis aan maximaal drie gescreende vakbedrijven uit jouw regio. Vergelijken en kiezen doe jij.