Notaris: vind een gescreend notariskantoor in jouw regio
Weten wat de notaris kost voor je akte van levering en hypotheek. Wij koppelen je aan één gescreend kantoor in jouw regio.
Notaristarieven zijn vrij, en de verschillen tussen kantoren zijn groter dan veel kopers denken. Je mag zelf kiezen — ook als de makelaar iemand voorstelt.
Wat doet de notaris bij een woningaankoop?
De notaris maakt de akte van levering waarmee de woning op jouw naam komt, en meestal ook de hypotheekakte. Hij controleert of de verkoper bevoegd is, of er beslagen of erfdienstbaarheden zijn, regelt de geldstromen via de derdenrekening en schrijft de akte in bij het Kadaster.
Waaruit bestaan de kosten?
- Honorarium voor de akte van levering.
- Honorarium voor de hypotheekakte, als je financiert.
- Kadasterkosten en recherchekosten.
- Eventuele meerkosten: spoed, doorhaling van een oude hypotheek, of een akte van verdeling.
Zo vergelijk je eerlijk
Vraag altijd een totaalbedrag inclusief btw, kadasterkosten en recherche. Een laag honorarium met veel losse posten eronder kan duurder uitpakken dan een iets hoger all-in tarief. Vraag ook of persoonlijk contact bij het passeren inbegrepen is, of dat je alles digitaal afhandelt.
Wat valt onder kosten koper?
Naast de notariskosten vallen overdrachtsbelasting en kadasterkosten onder kosten koper. Voor starters binnen een bepaalde leeftijd en prijsgrens geldt soms een vrijstelling van overdrachtsbelasting; je notaris en hypotheekadviseur weten wat er voor jouw situatie geldt.
Wat kost het ongeveer?
Tarieven verschillen sterk per kantoor en regio. Als richting (zomer 2026):
Dit zijn bewust bandbreedtes: de echte prijs hangt af van jouw situatie. Precies daarom laat je offertes maken — dat kost niets en je zit nergens aan vast.
Waar je op moet letten
- Vraag altijd een all-in prijs inclusief btw en kadasterkosten.
- Je kiest zelf je notaris, ook als de makelaar iemand aanbeveelt.
- Check hoe snel het kantoor kan passeren als jouw overdrachtsdatum vaststaat.
- Vraag of je de conceptakte ruim van tevoren krijgt om rustig te lezen.
Zo werkt het
Je vertelt één keer wat er moet gebeuren. Wij zoeken het gescreende notaris-bedrijf in jouw regio dat je klus aankan. Jij beslist of je verdergaat.
Start je aanvraagZo controleer je een notaris zelf
Notaris is wél een beschermd ambt: je wordt bij koninklijk besluit benoemd en staat onder tuchtrecht. De vraag is dus niet óf iemand notaris is, maar wat hij rekent — en daar verschillen kantoren flink in.
Hoe werkt het?
Vertel wat er moet gebeuren
Een paar korte vragen over je klus en je huis. Binnen twee minuten klaar.
Wij zoeken de held erbij
We checken welk gescreend vakbedrijf in jouw regio je klus aankan en plek heeft.
Jij beslist
Het bedrijf neemt contact op, meestal binnen twee werkdagen. Je zit nergens aan vast.
We controleren inschrijving, verzekering en certificering, en beoordelen eerder werk. Komt een bedrijf er niet doorheen, dan krijg je het niet te zien — hoe graag ze ook willen.
Je aanvraag gaat naar één gescreend bedrijf uit jouw regio. Naar niemand anders, en verkopen doen we je gegevens nooit.
Laat het ons weten en we zoeken een ander bedrijf voor je. Ook als het bedrijf wel belde maar niet paste. Een bedrijf dat structureel niet reageert, gaat uit ons netwerk.
Ervaringen met notaris
Scheelde honderden euro’s bij de notarisIk wist niet eens dat je je notaris zelf mag kiezen. Het kantoor dat ik kreeg zat honderden euro’s onder wat mijn hypotheekadviseur had voorgerekend. Binnen een kwartier geregeld.
Veelgestelde vragen over notaris
Wat kost een notaris bij het kopen van een huis?
Voor levering en hypotheekakte samen meestal tussen ongeveer € 1.100 en € 1.900 all-in. Alleen de leveringsakte is goedkoper.
Mag ik zelf mijn notaris kiezen?
Ja. Als koper betaal je doorgaans de kosten en kies je dus ook het kantoor, ongeacht wat de verkopend makelaar voorstelt.
Zijn notariskosten aftrekbaar?
De kosten voor de hypotheekakte zijn vaak aftrekbaar, die voor de leveringsakte niet. Je adviseur kan dit voor jouw situatie specificeren.
Kan alles digitaal?
Steeds vaker wel, inclusief passeren op afstand. Niet elk kantoor biedt het en niet in elke situatie mag het — vraag ernaar als reizen lastig is.
Meer over notaris
Notaris-bedrijven per provincie
Aan de slag met notaris?
Vertel in twee minuten wat er moet gebeuren. Wij koppelen je gratis aan één gescreend vakbedrijf uit jouw regio. Beslissen doe jij.