Hypotheekadviseur: vergelijk gratis tot 3 adviseurs

Wat doet een hypotheekadviseur?

Een adviseur brengt je situatie in kaart, berekent wat je verantwoord kunt lenen en vergelijkt aanbieders op rente én voorwaarden. Daarna begeleidt hij de aanvraag tot aan de notaris.

Het verschil tussen aanbieders zit lang niet alleen in de rente: boetevrij aflossen, rentemiddeling, verhuisregelingen en de behandeling van een tijdelijk contract kunnen op termijn zwaarder wegen dan een tiende procent.

Onafhankelijk of gebonden?

Een onafhankelijk adviseur vergelijkt het hele aanbod; een gebonden adviseur werkt met een beperkt aantal geldverstrekkers of alleen die van de eigen bank. Beide kunnen prima werk leveren, maar je hebt er recht op om te weten welke je voor je hebt.

Vraag het dus expliciet, en vraag ook hoe de adviseur wordt betaald.

Wat neem je mee naar het gesprek?

• Een recente loonstrook of, bij ondernemerschap, jaarcijfers van de laatste jaren.
• Een indicatie van je eigen geld en eventuele schenking.
• Lopende leningen en studieschuld — die tellen mee.
• Als je al een woning op het oog hebt: de vraagprijs en de verkoopbrochure.

Starter, doorstromer of oversluiter

Als starter draait het om je maximale leenbedrag, de kosten koper en soms een schenking. Als doorstromer om de overwaarde en de timing tussen verkopen en kopen. Wil je oversluiten, dan gaat het om de vraag of de besparing opweegt tegen de boeterente en de nieuwe kosten. Zeg vooraf in welke categorie je valt — dan krijg je meteen de juiste adviseur aan tafel.