Wat kost de notaris bij het kopen van een huis?
Notaristarieven zijn vrij en verschillen behoorlijk. Dat maakt vergelijken lonend — mits je hetzelfde vergelijkt.
De opbouw van de rekening en de posten waar offertes uit elkaar lopen.
Wat betaal je ongeveer?
Waaruit bestaat de rekening?
- Honorarium van het kantoor voor het opstellen en passeren van de akten.
- Kadasterkosten voor inschrijving.
- Recherchekosten: controle op beslagen, erfdienstbaarheden en bevoegdheid.
- Btw over het honorarium.
Zo vergelijk je eerlijk
Een laag basistarief zegt weinig als kadaster, recherche en btw er los bovenop komen. Vraag altijd om één totaalbedrag voor exact jouw situatie: koop je met of zonder hypotheek, is er een oude hypotheek door te halen, koop je samen zonder samenlevingscontract?
Vraag ook naar service: krijg je de conceptakte ruim vooraf, kun je iemand bellen met vragen, en hoe snel kan er gepasseerd worden?
Je kiest zelf
Als koper betaal je doorgaans de notaris en kies je dus ook het kantoor. Een aanbeveling van de makelaar is niet meer dan dat — je mag altijd elders offertes opvragen.
Veelgestelde vragen
Kan ik een notaris buiten mijn eigen regio kiezen?
Ja, een notaris mag in heel Nederland akten passeren. Let dan wel op reistijd voor het tekenmoment, of vraag of digitaal passeren mogelijk is.
Wanneer betaal ik de notariskosten?
Meestal worden ze verrekend via de nota van afrekening rond de overdracht, niet vooraf.
Offertes voor notaris vergelijken?
Vertel in twee minuten wat er moet gebeuren. Wij koppelen je gratis aan maximaal drie gescreende vakbedrijven uit jouw regio. Vergelijken en kiezen doe jij.